Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση
Το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά στην παράταση του ανώτατου ορίου αύξησης 3% για τις επαγγελματικές μισθώσεις και το 2026. Η απόφαση συνεχίζει την πολιτική των προηγούμενων ετών, με στόχο να στηρίξει τις επιχειρήσεις και να ενισχύσει την ισορροπία στην αγορά επαγγελματικής στέγης.
Ποιους επηρεάζει το πλαφόν του 3%
Η απόφαση επηρεάζει:
- Ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων, οι οποίοι πλέον μπορούν να αυξήσουν το μίσθωμα έως 3% τον χρόνο και όχι περισσότερο.
- Επαγγελματίες και επιχειρήσεις που νοικιάζουν επαγγελματικούς χώρους και επωφελούνται από τη σταθερότητα στο κόστος στέγασης.
Το πλαφόν υπερισχύει κάθε συμφωνίας αναπροσαρμογής που περιλαμβάνει δείκτες, όπως τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή.
Ποιος είναι ο στόχος της ρύθμισης
Η κυβέρνηση με τη συγκεκριμένη πολιτική επιδιώκει:
- Να περιορίσει τις πληθωριστικές πιέσεις που επιβαρύνουν τα λειτουργικά κόστη των επιχειρήσεων.
- Να διασφαλίσει σταθερότητα στην αγορά επαγγελματικής στέγης, ειδικά για μικρομεσαίες επιχειρήσεις που δέχονται μεγαλύτερη πίεση.
Τι πρέπει να γνωρίζετε για τα μισθωτήρια του 2026
Οι ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν αυξήσεις στα μισθώματα οφείλουν να τηρήσουν το νομικά προβλεπόμενο όριο του 3%. Σε αντίθετη περίπτωση, κινδυνεύουν με νομικές επιπτώσεις.
Οι ενοικιαστές οφείλουν να ελέγχουν προσεκτικά τους όρους των συμβολαίων τους και να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τις νέες διατάξεις.
