Η υποβολή αιτήσεων για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων ξεκίνησε για το φορολογικό έτος 2026. Η Απόφαση Α.1005/2026 του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καθορίζει τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία χορήγησης της μείωσης.
Ποιοι μπορούν να επωφεληθούν
Οι φορολογούμενοι δικαιούνται:
- Ο ιδιοκτήτης κατοικίας με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ λαμβάνει μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον ασφαλίζει το ακίνητο για 12 μήνες έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
- Μείωση 10% για κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες προϋποθέσεις.
- Αναλογική μείωση, για περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης του έτους, με ελάχιστη διάρκεια τους 3 μήνες.
Για το 2026, η ανακατασκευαστική αξία είναι στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, είναι δυνατή η υποβολή βεβαιώσεων και για ομαδικά ασφαλιστήρια συμβόλαια.
Βήματα και προθεσμίες υποβολής
Η διαδικασία περιλαμβάνει τέσσερα στάδια:
- Έως 10 Ιανουαρίου 2026: Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ τα ασφαλιστήρια που ήταν σε ισχύ το 2025.
- Από 12 Ιανουαρίου έως 16 Φεβρουαρίου 2026: Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν την αίτησή τους μέσω της πλατφόρμας myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών.
- Έως 28 Φεβρουαρίου 2026: Οι ασφαλιστικές επιβεβαιώνουν τα στοιχεία.
- Αρχές Μαρτίου: η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τον έλεγχο και ενσωματώνει τη μείωση στην πρώτη εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
Υποστήριξη και επικοινωνία
Για διευκρινίσεις σχετικά με την αίτηση:
- Τηλεφωνικά στο 1521 (χωρίς χρέωση), Δευτέρα έως Παρασκευή, 07:00–20:00
- Ψηφιακά μέσω my1521, επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Αιτήσεις μέσω myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών
Γιατί έχει σημασία
Η μείωση του ΕΝΦΙΑ λειτουργεί όχι μόνο ως οικονομική ελάφρυνση, αλλά και ως επιβράβευση της πρόνοιας. Η ασφάλιση κατοικιών σε περιοχές υψηλού κινδύνου μπορεί να μειώσει σημαντικά το ετήσιο φορολογικό βάρος, ενώ ενισχύει την προστασία της περιουσίας.
