Η ορθή εφαρμογή αποσβέσεων επενδυτικών ακινήτων σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ΕΛΠ) αποτελεί βασική υποχρέωση για κάθε επιχείρηση που κατέχει τέτοιου είδους ακίνητα. Συγκεκριμένα, με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ΕΛΠ), η μέθοδος απόσβεσης διαφέρει ανάλογα με την επιλεγμένη μέθοδο αποτίμησης: κόστος ή δίκαιη αξία. Αποσβέσεις επενδυτικών ακινήτων με μέθοδο κόστους (ΕΛΠ) Πιο ειδικά, σε...
Η επιλογή μεταξύ κόστους ή δίκαιης αξίας (fair value) επενδυτικών ακινήτων είναι ένα κρίσιμο λογιστικό και στρατηγικό ερώτημα. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ΕΛΠ), οι επιχειρήσεις οφείλουν να εφαρμόζουν τη μέθοδο που αντικατοπτρίζει με τον πιο αξιόπιστο και συνεπή τρόπο την οικονομική πραγματικότητα. Κόστος ή δίκαιη αξία επενδυτικών ακινήτων: Τι σημαίνει “Κόστος”...
Οι επιχειρήσεις χρησιμοποιούν τα επενδυτικά ακίνητα για εκμίσθωση ή αποκόμιση υπεραξίας και τα διακρίνουν από τα ιδιοχρησιμοποιούμενα πάγια. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (Ν. 4308/2014), οι επιχειρήσεις μπορούν να επιλέξουν μία από τις δύο μεθόδους επιμέτρησης: το αποσβέσιμο κόστος κτήσης ή την εύλογη αξία. 1. Πώς ορίζουν οι επιχειρήσεις ένα ακίνητο ως...
Η ηλεκτρονική τιμολόγηση 2026 για επιχειρήσεις καθίσταται πλέον υποχρεωτική από τις 2 Φεβρουαρίου 2026, για όλες τις νομικές οντότητες που έχουν δηλώσει ακαθάριστα έσοδα άνω του 1.000.000€, βάσει της δήλωσης του φορολογικού έτους που ξεκίνησε εντός του 2023. Συγκεκριμένα, η νέα υποχρέωση θεσπίζεται βάσει του άρθρου 14 του Ν.4308/2014 (ΕΛΠ) και της Κοινής Απόφασης Α.1128/2025. Ειδικότερα,...
Οι επιχειρήσεις που δέχονται πληρωμές μέσω καρτών ή του συστήματος IRIS χρειάζεται να εξασφαλίσουν ότι τα τερματικά POS και οι φορολογικοί τους μηχανισμοί (ΦΗΜ) είναι συμβατοί με τις νέες απαιτήσεις. Αν δεν έχετε ήδη προχωρήσει στην αναβάθμιση, είναι απαραίτητο να το προβείτε στις αντίστοιχες ενέργειες άμεσα, για να συνεχίσετε να λειτουργείτε νόμιμα. Τι απαιτείται: Δήλωση...
Από 1η Ιανουαρίου 2026, εφαρμόζεται μείωση 30% στους συντελεστές ΦΠΑ σε νησιά του Βορείου Αιγαίου, τη Σαμοθράκη και τα Δωδεκάνησα με πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους, βάσει της απογραφής ΕΛΣΤΑΤ. Νέοι Συντελεστές (Ενδεικτικά) 24% → 17% 13% → 9% 6% → 4% 4% → 3% Ποιες περιοχές αφορά Η μείωση ισχύει αποκλειστικά για νησιά που περιλαμβάνονται...
Από τις 15 Ιανουαρίου 2026, το σύστημα IRIS άμεσες πληρωμές ενισχύει τη λειτουργικότητά του, επιτρέποντας μεγαλύτερα ποσά ανά συναλλαγή για ιδιώτες και επαγγελματίες. Οι χρήστες του IRIS στέλνουν και λαμβάνουν χρήματα πιο γρήγορα και ευέλικτα, απλώς με τον αριθμό του κινητού τηλεφώνου τους. Τι αλλάζει για τις άμεσες IRIS πληρωμές Οι ιδιώτες μεταφέρουν έως 1.000€...
Η υποβολή αιτήσεων για μείωση του ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων ξεκίνησε για το φορολογικό έτος 2026. Η Απόφαση Α.1005/2026 του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καθορίζει τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία χορήγησης της μείωσης. Ποιοι μπορούν να επωφεληθούν Οι φορολογούμενοι δικαιούνται: Ο ιδιοκτήτης κατοικίας με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ λαμβάνει μείωση 20%...
Τι ισχύει για τις χωριστές δηλώσεις εισοδήματος; Η δυνατότητα υποβολής χωριστής δήλωσης εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025 δίνεται και φέτος στους έγγαμους φορολογούμενους μέσω της σχετικής εφαρμογής της ΑΑΔΕ. Αν επιθυμείτε να διατηρήσετε ή να αλλάξετε την επιλογή σας, θα πρέπει να το πράξετε μέχρι και τις 2 Μαρτίου 2026. Τι είναι οι χωριστές...
BANCAPP έλεγχοι τραπεζικών λογαριασμών ΑΑΔΕ Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί εντατικά τους BANCAPP ελέγχους τραπεζικών λογαριασμών, αξιοποιώντας ένα αυτοματοποιημένο σύστημα για να εντοπίζει περιπτώσεις φοροδιαφυγής. Η πλατφόρμα BANCAPP παρέχει στους ελεγκτές άμεση πρόσβαση σε τραπεζικά δεδομένα φυσικών προσώπων και επιχειρήσεων. Πλήρης εικόνα για κάθε ΑΦΜ Η ΑΑΔΕ δεν ελέγει μόνο στις καταθέσεις. Αντίθετα, αναλύει και άλλα οικονομικά...
